주택연금 vs 월세

5억짜리 아파트, 월세 주면 매달 150만 원 받는다는데 — 주택연금이랑 비교하면 진짜 어느 쪽이 이득일까요? 월세 수익이 더 커 보이지만, 세금·수리비·공실 리스크까지 빼고 나면 생각보다 손에 쥐는 돈이 확 줄어요. 반대로 주택연금은 평생 보장이지만 집값이 오르면 손해 아닌지 불안하기도 하죠. 이 글에서 ① 5억 기준 실수령액 비교, ② 세금·수리비·공실 숨은 비용 계산, ③ 내 상황에…