2026 1주택자 양도세 비과세 요건 — 딱 3가지만 체크하면 끝
🚀 3초 요약 비과세 핵심 3요건: 1세대 1주택 + 2년 보유 + 조정지역 취득 시 2년 실거주 5월 9일 데드라인: 다주택자 양도세 중과 유예 종료 — 이날 이후 매도분 중과세율 즉시 적용 12억 초과 절세 카드: 장기보유특별공제 최대 80% — 보유·거주 기간이 곧 돈 “2년 살았는데 왜 세금이 나오지? 그 한 줄이 수천만 원을 가르는…
🚀 3초 요약 비과세 핵심 3요건: 1세대 1주택 + 2년 보유 + 조정지역 취득 시 2년 실거주 5월 9일 데드라인: 다주택자 양도세 중과 유예 종료 — 이날 이후 매도분 중과세율 즉시 적용 12억 초과 절세 카드: 장기보유특별공제 최대 80% — 보유·거주 기간이 곧 돈 “2년 살았는데 왜 세금이 나오지? 그 한 줄이 수천만 원을 가르는…
“이번에도 선거 앞두고 연장해주겠지?”솔직히 저도 처음엔 그렇게 안일하게 생각했습니다. 하지만 최근 대통령실의 “정책에 ‘아마’는 없다”는 발언을 듣고 등골이 서늘해지더군요. 2026년 양도세 중과 유예 종료 시점이 5월 9일로 다가오면서, 다주택자분들이 치러야 할 대가는 단순히 세금 몇 푼 더 내는 수준을 넘어설 것으로 보입니다. 제가 직접 최악의 시나리오를 가정해 엑셀로 시뮬레이션을 돌려봤습니다. 놀랍게도 5월 9일과 10일, 단…